西大寺サンプラザ

奈良県奈良市山陵町
近鉄京都線 / 平城駅徒歩1分
1983年築 / 5階建 / 148戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

3階 / 80.02㎡の場合

相場

795

1,190

1,585

1,979

AI査定結果

推定相場価格

1,387万円

17.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,190万円〜1,585万円

14.9万円/㎡〜19.8万円/㎡

推定賃料

9.1万円

0.11万円/㎡

推定利回り

9.1%

最終更新日: 2026年5月30日

西大寺サンプラザ

1,200万円（15.0万円/㎡）/ 3階 / 80.02㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.09万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/03	1,200万円	15.0万円	3階	80.02㎡	4LDK	南東
2026/04/06	1,400万円	17.5万円	3階	80.02㎡	4LDK	南東
2026/04/05	1,280万円	18.5万円	2階	69.02㎡	3LDK	南東
2026/03/25	1,400万円	20.3万円	2階	69.02㎡	3LDK	南東
2026/03/22	950万円	13.8万円	2階	69.02㎡	3LDK	南東
2026/01/13	980万円	14.2万円	4階	69.02㎡	3LDK	南西
2025/12/16	1,080万円	16.5万円	5階	65.44㎡	3LDK	南東
2025/12/02	1,050万円	15.2万円	4階	69.02㎡	3LDK	南西
2025/10/21	1,180万円	18.0万円	5階	65.44㎡	3LDK	南東
2025/06/16	1,180万円	17.1万円	4階	69.02㎡	3LDK	南西
2025/06/16	1,330万円	14.9万円	4階	89.41㎡	4LDK	南西
2024/05/18	1,690万円	24.5万円	5階	69.02㎡	3LDK	南西
2023/11/25	1,150万円	16.7万円	5階	69.02㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は15.78万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/03	西大寺サンプラザ奈良市山陵町	平城駅1分	1,200万円	15.0万円	80.02㎡	4LDK	3階 / 5階建	南東	1983年	148戸	RC
2025/02/12	学園西ロイヤルマンション奈良市富雄北三丁目	富雄駅11分	900万円	12.5万円	72.27㎡	4LDK	6階 / 10階建	南	1985年	106戸	RC
2024/03/16	学園西ロイヤルマンションB棟奈良市富雄北三丁目	富雄駅10分	1,380万円	17.0万円	81.29㎡	3LDK	6階 / 10階建	南西	1985年	106戸	RC
2025/02/28	学園西ロイヤルマンションA棟奈良市富雄北三丁目	富雄駅11分	880万円	12.2万円	72.27㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1985年	106戸	RC
2025/11/12	ネオハイツ学園前奈良市百楽園五丁目	富雄駅15分	900万円	12.2万円	73.51㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1987年	103戸	RC
2025/10/20	ライオンズマンション学園前奈良市鶴舞西町	学園前駅16分	880万円	11.7万円	75.12㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1985年	99戸	RC
2026/04/22	サンライフ学園前奈良市学園北一丁目	学園前駅8分	1,300万円	17.8万円	72.88㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1982年	99戸	RC
2025/07/06	あやめ池グランドハイツA棟奈良市あやめ池南三丁目	菖蒲池駅5分	1,530万円	18.1万円	84.64㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1981年	161戸	RC
2026/05/12	あやめ池グランドハイツB棟奈良市あやめ池南三丁目	菖蒲池駅6分	1,830万円	18.3万円	99.75㎡	4LDK	4階 / 5階建	南	1981年	161戸	RC
2026/05/13	あやめ池グランドハイツ奈良市あやめ池南三丁目	菖蒲池駅6分	1,830万円	18.3万円	99.75㎡	4LDK	4階 / 5階建	南	1981年	161戸	RC
2026/01/30	学園前ガーデンハイツ奈良市藤ノ木台一丁目	学園前駅29分	890万円	13.2万円	67.5㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1979年	117戸	RC
2025/10/31	ローレルコート学園前A棟奈良市藤ノ木台一丁目	学園前駅33分	1,098万円	18.0万円	61.08㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1986年	159戸	RC
2026/05/23	ローレルコート学園前奈良市藤ノ木台一丁目	学園前駅24分	1,390万円	17.1万円	81.39㎡	3SLDK	2階 / 5階建	南	1986年	159戸	RC
2024/02/25	ローレルコート学園前E棟奈良市藤ノ木台一丁目	学園前駅30分	1,340万円	14.6万円	91.83㎡	4LDK	5階 / 6階建	南東	1986年	159戸	RC
2026/04/13	ローレルコート学園前D棟奈良市藤ノ木台一丁目	学園前駅2分	1,080万円	12.7万円	85.05㎡	4LDK	3階 / 5階建	南	1986年	159戸	RC
2024/09/19	ハイロイヤル西大寺奈良市宝来一丁目	尼ケ辻駅7分	1,380万円	18.5万円	74.53㎡	4LDK	2階 / 5階建	西	1985年	156戸	RC
2024/09/21	ハイロイヤル西大寺A棟奈良市宝来一丁目	尼ケ辻駅7分	1,380万円	18.5万円	74.53㎡	4LDK	2階 / 5階建	西	1985年	156戸	RC
2026/05/30	奈良三条町住宅1号棟奈良市三条川西町	新大宮駅12分	1,398万円	18.2万円	76.82㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1979年	140戸	RC
2026/05/05	奈良三条町住宅3号棟奈良市三条川西町	新大宮駅12分	1,280万円	16.0万円	80.01㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1979年	140戸	RC
2026/01/10	グリーンコーポ奈良第2 奈良市大宮町四丁目	新大宮駅7分	1,000万円	14.8万円	67.44㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1978年	190戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は奈良県で14.7%下落、奈良市では2.5%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

奈良県

19.1万円/㎡

前年比-14.7%

奈良市

24.7万円/㎡

前年比-2.5%

マンション概要

マンション名	西大寺サンプラザ
所在地	奈良県奈良市山陵町
交通	近鉄京都線平城駅徒歩1分
築年月	1983年
階数	5階建
総戸数	148戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

西大寺サンプラザ

販売中物件の相場価格をチェック！

3階 / 80.02㎡の場合

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

近鉄京都線のマンションを探す

周辺のマンションを探す